© Copyright-Hinweis

Die unerlaubte Verwendung von Texten, grafischen Elementen oder anderen Daten unserer Internet-Veröffentlichungen ist nicht gestattet. Sollten irgendwelche Rechte Dritter (Urheberrechte, Copyright o.ä.) unwissentlich verletzt worden sein, so bitten wir um eine kurze Mitteilung, um den Sachverhalt zügig, im positiven Sinne bereinigen zu können.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Verwendung eines Angebots beginnt mit der Kontaktaufnahme mit dem Makler oder dem Eigentümer bzw. Auftraggeber. Mit der Verwendung eines unserer Angebote, in welcher Form auch immer, ob durch E-Mail, durch Post, durch Fax, mündlich oder auf andere Art und Weise, werden die AGB durch den Empfänger anerkannt. Alle Anfragen sind über den Makler zu stellen, direkte 

Kontaktaufnahmen zum Eigentümer oder Auftraggeber sind ohne Genehmigung des Maklers nicht gestattet.

Weitergabe von Informationen

Sämtliche Informationen und Unterlagen, die der Kunden zum Objekt erhält sind vertraulich zu behandeln und ausdrücklich nur für den Kunden bestimmt. Eine Weitergabe ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Maklers zulässig. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt ein Dritter den Hauptvertrag ab aufgrund der weitergegebenen Informationen, so ist der Kunde dem Makler zum Ersatz des Schadens verpflichtet in Höhe der entgangenen Provision.

Angebote

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf, Vermietung oder Verpachtung behält sich der Makler vor. Ist dem Empfänger das vom Makler nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterläßt er dies, erkennt er die weitere Maklertätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an.

Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig werden.

Objektangaben

Alle objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers oder Dritten für deren Richtigkeit und Vollständigkeit der Makler keine Haftung übernimmt. Es ist Sache des Kunden diese Angaben zu überprüfen.

Provisionen

Provisionen sind mit Vertragsabschluss in jeweils vereinbarter Höhe zu zahlen. Der Makler hat auch dann Anspruch auf eine Provision, wenn durch Vermittlung oder Nachweis zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt ist und der Kauf des Objekts erst zu einem späteren Zeitpunkt vollzogen wird. Die zuvor für die Anmietung oder Pacht gezahlte Provision wird in diesem Fall angerechnet.

Widerrufsrecht für Verbraucher

Handelt es sich bei dem Vertragspartner um einen Verbraucher im Sinne des § 312 BGB, so hat dieser das Recht, die zum Zustandekommen des Maklervertrages führende Erklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen schriftlich (zum Beispiel mittels Brief, Fax, E-Mail) gegenüber der my-home21 GmbH zu widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der zweiwöchigen Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufes an die my-home21GmbH. Dabei ist der Widerruf zu richten an:

my-home21 GmbH

Lindberghstr. 14

70736 Fellbach

Telefon: 0711/414 50 111

Telefax: 0711 414 50 114

E-Mail: info@my-home21-immobilien.de

Im Falle eines wirksamen Widerrufs ist der Verbraucher nicht mehr an den Maklervertrag gebunden. Beiderseits empfangene Leistungen sind zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen herauszugeben. Bereits vom Verbraucher erbrachte Zahlungen werden von der my-home21 GmbH an ihn zurückerstattet.

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn die my-home21GmbH mit der Ausführung der Dienstleistungen mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verbrauchers vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder der Verbraucher diese selbst veranlasst hat.

Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des Kunden gegenüber dem Makler beträgt 3 Jahre ab dem Zeitpunkt, zu dem die Handlung, die den Schadensersatzanspruch ausgelöst hat, begangen wurde. Sollten die gesetzliche Verjährungsregelung für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, so gilt diese.

Gerichtsstand

Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Waiblingen. Ist der Vertragspartner im Handelsregister eingetragen, so ist ebenfalls Stuttgart als Gerichtsstand vereinbart.

Salvatorische Klausel

Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder es werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwiderläuft.

Nutzungsbedingungen

1. Inhalt des Onlineangebotes

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Fehlerfreiheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die auf dieser Homepage bereitgestellten Informationen keine Rechtsberatung darstellt. Die Rechtsberatung ist Rechtsanwälten vorbehalten. Wir stellen lediglich allgemeine Rechtsinformationen zur Verfügung, die Ihnen einen Überblick über die Rechtslage ermöglichen sollen. Es sind abweichende oder den Ausführungen widersprechende Entscheidungen der Rechtsprechung möglich. Der Autor übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der rechtlichen Hinweise sowie der allgemeinen Informationen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass in Zweifelsfällen ein Rechtsanwalt zur Beratung im Einzelfall hinzuzuziehen ist. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

2. Verweise und Links

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3. Urheber- und Kennzeichenrecht

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